LIEBE AUF DEN ERSTEN BLICK

3004 Riederberg

Beschreibung

Hier wird IHR HERZ VOR FREUDE SINGEN, IHRE SEELE BAUMELN UND GEIST ZU HÖCHSTLEISTUNGEN INSPIRIERT.

Keine leehren Versprechungen:

- eingebetet im saftigen Waldgrün

- Weit- und Grünblick 

- ruhige Gasse mit wenig Nachbarn für erholungsuchende

- großer Traumgarten mit Schwimm-Naturbiotop und Terrassen-Salettl

- sehr solide gebautes Haus (BJ: 1971) bereits isoliert, mit doppelt verglasten Holzfenstern, großzügigen Räumen, neuer Einbauchküche, zahlreichen zeitlosen Einbaumöbeln und Bad im Retrostyle - alles in Topzustand

- für kalte Wintertage herlich wärmende Sauna

- Garage für 2 PKW´s

- Peletts-Heizung

- geringe laufende Kosten (Gemeindeabgaben, Strom und Heizung)

 

FAZIT: ein Haus zum sofort leben, mit wenig bis keinem Adoptierungsbedarf, sauber, top erhalten, bereits modernisiert und WUNDERSCHÖÖÖÖÖÖN

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB D, 115.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,4

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Flughafen 8500 m

Sonstige

  • Bank 5000 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 4500 m
  • Apotheke 4500 m
  • Klinik 7000 m
  • Krankenhaus 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap