Zur Vermietung gelangt hier eine Zwei-Zimmer-Wohnung direkt an der Mariahilferstraße zur UNBEFRISTETEN Miete!
Die Wohnung liegt im Dritten Obergeschoss und kann mit dem Aufzug schnell erreicht werden.
Die gemusterten Parkettböden in den Zimmern weisen auf den typischen Altbaucharakter hin. Den Kontrast dazu bilden das ausgestattete Bad, das separate WC und die zwischen Schlaf- und Wohnzimmer liegende Küche mit jeglichen Geräten.
Außerdem steht dem neuen Mieter ebenfalls ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten hierfür werden mit den Betriebskosten zusammen als Akonti eingehoben.
Der Strom wird auf den Mieter umgemeldet.
Lage und Umgebung:
Das Haus liegt direkt an der Mariahilfer Straße. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3 bzw. den Bus 13a, etc.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Wohnumgebung. Genauso haben Sie jede Menge Gastrolokale, Praxen, Banken, Fußgängerzone, Garagen, etc. in direkter Umgebung.
Konditionen:
Vermietet wird UNBEFRISTET;
Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;
Gesamtmiete (inkl. BK, Lift, Heizung und Warmwasser, sowie Steuern und Abgaben): € 1.398,94
Kaution: € 4.200, - // Vertragserrichtung: € 360,-- // provisionsfrei für den Mieter!
Kontakt:
Für Fragen zum Objekt oder Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa unter der Mobilnummer: +43 / 664 / 404 15 47
bzw. per Email: office@pr-immobilien.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
