DC Living: Donaucity: 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia!
Beschreibung
Exklusive Designerwohnung zu verkaufen!
DC LIVING liegt inmitten der Donaucity im 22. Bezirk in Wien. Damit bietet DC LIVING nicht nur eine wunderschöne, ruhige Lage im Grünen, sondern ist gleichzeitig auch ein urbanes Zentrum mit hohem funktional-architektonischen Anspruch.
Wohnung 3. Liftstock:
- Vorraum
- Wohnküche mit Loggiaausgang
- 1Kinderzimmer mit Loggiaausgang
- Schlafzimmer mit Loggiaausgang
- Badezimmer
- 1 WC extra
- 1 Abstellraum
Ausstattung:
- Echtholzparkett
- Fliesen
- Isolierglasfenster
Extras:
- Videogegensprechanlage
- großzügiger Wellnesbereich
- hochwertige Einrichtung
- große Loggia
Moderne Neubauwohnungen in bester Qualität:
Das Wohnbauprojekt DC LIVING steht für hohe architektonische Qualität und für den Einsatz hochwertiger Materialien im Innen- wie auch im Außenbereich. Jede Wohnung in 1220 Wien hat raumhohe Fenster sowie eine eigene Freifläche, die von allen Zimmern aus begehbar ist. Die vielfältigen Grundrisse der Wohnungen erfüllen individuelle Ansprüche für alle Lebenslagen und Familiensituationen.
Alle Eigentumswohnungen sind alarmgesichert und verfügen über eine Gegensprechanlage mit Video sowie über einen Concierge-Dienst.
In der hauseigenen Garage sind ausreichend Stellplätze für die Bewohnerinnen selbst und auch für Besucherinnen vorhanden.
Eigentumswohnungen in 1220 Wien mit einzigartiger Infrastruktur:
DC LIVING bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung – unter anderem die ruhige Grünfläche zwischen den beiden Gebäuden des Wohnbaus, aber auch der hauseigene Wellnessbereich sowie das Fitnesscenter exklusiv nur für Bewohner. Die Fußgängerzone in der Donaucity leistet einen wesentlichen Beitrag zur herausragenden Wohnqualität in DC LIVING. Die Infrastruktur der Donaucity bietet Kindergärten, Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mit der U-Bahn ist man in nur wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt. In der Umgebung befinden sich außerdem Naherholungsgebiete wie Donauinsel, Alte Donau, Kaiserwasser und auch der Donaupark – alle zu Fuß oder mit dem Rad schnell und einfach erreichbar.
Kontakt:
Für weitere Informationen (Unterlagen und Pläne, Anfragen) oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Radisa Paunovic
telefonisch: 0664 / 404 15 47 oder per Mail an: office@pr-immobilien.at
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fitnessraum
- Fliesen
- Garage
- Gäste-WC
- Parkett
- Personenaufzug
- Sauna
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB A, 22.4 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 719.000,00 €
- Fläche ca. 77,41 m2
- Zimmer 3
- Nutzungsart Wohnen
- Objektart Wohnung
- Objektnr. 6987/4715
Preisinformation
Kaufpreis: | 719.000,00 € |
Betriebskosten: | 147,50 € |
Heizkosten: | 31,68 € |
Warmwasser: | 209,00 € |
Reparaturrücklage: | 59,89 € |
Sonstiges: | 92,88 € |
Umsatzsteuer: | 51,28 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 592,23 € |
- Provision: 25.884,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6987/4715
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 719.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 77,41 m2
- Wohnfläche ca. 77,41 m2
- Terrassenfläche ca. 18,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 22.4 kWh/m2a
- Baujahr 2015
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Radisa Paunovic
- Inhaber / Geschäftsführer