GEWERBEFLÄCHE zur Miete am Keplerplatz
Beschreibung
Zur Miete steht hier ein Gewerbegebiet mit 346 m² Gesamtfläche in 1110 Wien!
Der zweite Stock bietet einen insgesamt 323,94 m² großen Verkaufsraum und eine etwa 12 m² große Bürofläche.
Erreichbar ist dieser entweder über den Stiegenaufgang oder über einen der zwei Aufzüge!
Drei Auto-Stellplätze im Haus sind in der Miete inbegriffen - weitere Parkplätze sind kostenpflichtig anmietbar!
Sonstige Daten:
- Kellergeschoss: 335,06 m²
- 2. Stock: 345 m²
- Gesamtheit aller drei Stöcke, EG und KG: 2.494,57 m²
- Garage: 753,48 m²
Konditionen:
Vermietet wird ab August 2024 - auf flexible Laufzeit
Gesamtmiete (inkl. BK und Steuern): € 6.850,80
Kaution: 3 BMM inkl. 20% USt; € 20.552,40 //
Provision: 3 BMM inkl. 20% USt; € 20.552,40
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Garage
- Abstellraum
- Seniorengerecht
- U-Bahn-Nähe
- UMTS-Empfang
- Gebläsekonvektor (fan coil)
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 5.709,00 €
- Fläche ca. 345,8 m2
- Nutzungsart Gewerbe
- Objektart Freizeitimmobilie gewerblich
- Objektnr. 3363
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.709,00 € |
Miete: | 5.017,00 € |
Betriebskosten: | 692,00 € |
Umsatzsteuer: | 1.141,80 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 5.709,00 € |
- Provision: 20.552,40 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 20.552,40 €
- Vergebührung: 8.220,96 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3363
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Freizeitimmobilie gewerblich
- Miete (exkl. USt.) 5.709,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 345,8 m2
- Nutzfläche ca. 345,8 m2
- Verkaufsfläche ca. 323,94 m2
- Bürofläche ca. 12,2 m2
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Garagen 1
- Erschließung vollerschlossen
- Beziehbar ab August 2024
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Radisa Paunovic
- Inhaber / Geschäftsführer