Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß mit Lift und hat eine Wohnfläche von 49 m² zuzüglich ca. 9 m² Balkon und ist südwestseitig ausgerichtet.
Sie besteht aus einem Vorraum, Wohnküche (mit Ausgang zum Balkon), Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche (sowohl vom Vorraum als auch vom Schlafzimmer begehbar), separates WC und Abstellraum.
Die Wohnung ist mit einer modernen DAN-Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme.
Ein Einlagerungsraum (Kellerabteil) befindet sich im selben Geschoß.
Ein KFZ-Abstellplatz wird als Zubehör mitvermietet und ist in o. a. Gesamtbelastung bereits enthalten.
Weiters steht Ihnen in der Wohnhausanlage ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, eine Waschküche, sowie ein Kleinkinderspielplatz zur Verfügung.
Lage:
In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt sowie zum Krankenhaus und trotzdem in ruhiger Lage liegt diese Wohnung in der Wiener Straße. Sie erreichen die Fußgängerzone mit allen Geschäften und Cafes sowie das Landeskrankenhaus oder die Merkur City in wenigen Gehminuten. Entweder mit dem Fahrrad oder mit dem Bus sind Sie in wenigen Minuten am Campus der Fachhochschule oder beim im Jahr 2016 neu eröffneten Krebsforschungs- bzw. -therapiezentrum MedAustron. Durch die direkte Lage am Radweg neben der "Warmen Fischa" haben Sie auch eine ideale Ausgangslage für sportliche Freizeitaktivitäten.
Konditionen:
Die Bruttogesamtmonatsmiete (inkl. den Betriebskosten, Lift, Parkplatz, Steuern und Abgaben) beträgt: 620,68 EUR mntl.
Kaution: 2.000 EUR // Provision: 2 BMM + 20% MwSt.
Kontakt:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at
Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa:
Tel.: +43 / 664 - 404 15 47 oder per E-Mail: office@pr-immobilien.at
