Zur Vermietung gelangt ab sofort eine klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung mit separtaer Küche im Fünften Liftstock!
Die Wohnung wirkt sehr hell durch die Stockwerkslage und hat einen ganz besonderen Flair.
Vermietet wird teilmöbliert, so wie auf den Bildern dargestellt ist.
Die Wohnung hat ca. 76 m2 an Nutzfläche. Das Wohnzimmer ist klimatisiert.
Der Kamin lädt am Abend zum Entspannen ein. In den Wohn- und Schlafräumen sind Holzdielen verlegt.
Die Küche beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarfs (Kühlschrank, Tiefkühler, Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Microwelle.
Eine Waschmaschine ist hier auch bereits integriert.
Das Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet und sauber verfliest.
Lage und Anbindung:
Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre besondere Lage aus. Zentraler geht es fast nicht!
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fakultät für Soziologie und Politologie, das Neue Institutsgebäude (NIG), und die Universität Wien.
Zum Alten AKH (Universitätscampus) gelangt man auch sehr schnell zu Fuss.
Die Straßenbahnlinie 37, 38, 40, 41 sind fast vor der Haustür, sowie die U-Bahn (U2 Schottentor) auch.
Die Linien 5, 33, 1 und den Bus 40a erreichen Sie auch komott zu Fuss in nur wenigen Minuten.
Infrastruktur/Entfernungen (POIs):
| Gesundheit |
| Arzt |
86m |
| Apotheke |
150m |
| Klinik |
359m |
| Krankenhaus |
665m |
|
Kinder & Schulen
|
| Schule |
353m |
| Kindergarten |
572m |
| Universität |
164m |
| Höhere Schule |
998m |
|
Nahversorgung
|
| Supermarkt |
141m |
| Bäckerei |
216m |
| Einkaufszentrum |
1.813m |
|
Sonstige
|
| Bank |
201m |
| Geldautomat |
356m |
| Post |
560m |
| Polizei |
128m |
|
Verkehr
|
| Bus |
179m |
| Straßenbahn |
179m |
| U-Bahn |
95m |
| Bahnhof |
380m |
| Autobahnanschluss |
2.767m |
Konditionen:
Mietdauer: Vermietet wird vorerst auf 4 Jahren. Gerne kann danach verlängert werden.
Kündigungsverzicht: 1 Jahr // Kündigungsfrist: 3 Monate
Die Bruttogesamtmiete beträgt: € 1.250,-- // Gas und Strom werden auf den Mieter umgemeldet.
Kaution: 3 Monatsmieten // Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt.
Kontakt und Anfragen:
Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Anfragen bitte an Herrn Paunovic Radisa: office@pr-immobilien.at bzw. telefonisch an: + 43 / 664 - 404 15 47
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
