Zur provisionsfreien Vermietung gelangt hier eine 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im 5. OG mit Lift ab Juli 2023 auf 10 Jahre!
Die Wohnung befindet sich in einer gut durchdachten Wohnhausanlage im 22. Bezirk.
Die Anlage befindet sich nahe dem Hirschstettner Badeteich und Blumengärten Hirschstetten.
Die Wohnung hat 45,44 m2 an Wohnfläche plus Balkon mit 6,10 m2.
Es erwartet Sie eine neuwertige Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle und Herd mit Ceranfeld und einer Arbeitsplatte etc.
Die Wohnung ist mit einer Deckenkühlungausgestattet. Diese ist in den Betriebskosten bereits inkludiert.
Des weiteren ist die Wohnung mit einer Badewanne und separatem WC ausgestattet
.
Ein geräumiges Kellerabteil wir dem Mieter für die Meitdauer zur Verfügung gestellt. Ein Aufzug ist natürlich auch vorhanden.
Die Hausanlage verfügt auch über einen Kinderwagen- und einen Fahrradabstellraum, sowie Jugendpielraum und eine Waschküche.
Ausstattung:
Parkettböden in den Wohnräumen, Aussen-Jalousien, Internet- und Kabel-Anschlüsse, Gegensprechanlage, Zentralheizung; Bad mit Badewanne, separates WC; Fernwärme, Deckenkühlung, Sicherheitstür, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Balkon.
Konditionen:
Die Gesamtmiete von: € 816,64 beinhaltet bereits die Betriebskosten inkl. Deckenkühlung, Liftkosten, sowie die Steuern und Abgaben.
Heizung (Fernwärme und Wasser) wird direkt über Wien-Energie verrechnet und auf den Mieter umgeschrieben.
Der Strom kommt auch extra hinzu und wird auf den Mieter umgemeldet.
TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden.
Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen.
Konditionen:
Vermietet wird ab sofort; Mietdauer: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr;
Kündigunsfrist: 3 Monate zum Monatsletzten;
Kaution: € 2.450,--
