Erfolgreich vermietet: Unbefristete 4 Zimmer auf 111 m2 mit Freifläche ab SOFORT zur Vermietung!
Beschreibung
Wohnen nahe dem Rochusmarkt und Wien Mitte: Wohntraum auf 4 Zimmern, zwei Loggien!
Zur unbefristeten Vermietung gelangt hier eine großzügige 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnküche und zwei Bädern!
Die Wohnfläche beträgt 111 m2.
Es erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, drei Schlafzimmer, großer Eingangsbereich, ein Abstellraum, separates WC im Bad mit Dusche, und ein weiteres Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne, WC und Fenster zum Innenhof.
Die Küche wurde neu gemacht umd befindet sich im Wohnzimmer.
Zur Verfügung stehen Ihnen auch zwei Loggien mit insgesamt 3,5m2.
Ein Lift ist im Haus vorhanden.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand.
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wien Mitte / Landstraße U3. Top Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten z.B. Wien Mitte, Rochusmarkt oder Wien Zentrum erreichen Sie mit dem Offi in wenigen Minuten. Neben der guten öffentlichen Verkehrsanbindung sorgen auch Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, Spar,Merkur, Penny Markt, Bipa, Post, Apotheke, usw.). Kindergarten, Schule, Fitness, Ärzte und das alles in wenigen Gehminuten erreichbar.
Konditionen:
Gesamtmiete: 1.674,21 Eur inkl BK, Lift, Steuern und Abgaben
Gas und Strom werden separat abgerechnet
Kaution: 5.000, — / Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.
Heizung, Warmwasser erfolgt über eine Gasetagenheizung (der Vertrag wird auf den Mieter umgemeldet).
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- DVB-T
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- U-Bahn-Nähe
- UMTS-Empfang
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Flügeltüren
- WG geeignet
- Öffenbare Fenster
- Getrennte Toiletten
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 134 kWh/m2a
- fGEE D, 1,49
- gültig bis 23.04.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 111 m2
- Zimmer 4
- Nutzungsart Wohnen
- Objektart Wohnung
- Objektnr. 2784
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2784
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 111 m2
- Nutzfläche ca. 111 m2
- Freie Fläche ca. 3,5 m2
- Loggiafläche ca. 3,5 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Loggien 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 134 kWh/m2a
- fGEE D, 1,49
- gültig bis 23.04.2025
- Baujahr 1911
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Radisa Paunovic
- Inhaber / Geschäftsführer