3 Zimmer-Wohnung nahe U4 - Pilgramgasse / Margaretengürtel ***** ab sofort zur Miete!

1060 Wien

Beschreibung

3 Zimmerwohnung mit Gemeinschaftsgarten ab sofort.

 

Die Hausanlage befindet sich nahe der U4 - Pilgramgasse und Margaretengürtel / Gumpendorfer Straße ums Eck!

 

Raumaufteilung

Wohnzimmer 

2 Schlafzimmer 

Separater Küche mit neuwertigen Herd. Kühlschrank muss der Mieter selbst besorgen. 

Badezimmer mit Badewanne (Heizkörper wurden neu ersetzt)

Separates WC

Großräumiges Kellerabteil

 

Die Wohnung ist  allgemein in einem guten Zustand

Es gibt eine Gemeinschaftsterrasse/garten und kann mitbenutzt werden.

Sehr ruhige Gegend, City Nähe: Gumpendorfer Straße / Mariahilferstraße / Naschmarkt

 

Allgemein:

Sehr Gute Verkehrsverbindung 

Einkaufsmöglichkeit (Mariahilferstraße) (Naschmarkt)

 

Lage: 

Das Haus liegt zwischen Pilgramgasse U4 und Margaretengürtel U4

Die U-Bahn (U4 ) erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß.

In 10 Gehminuten erreichen sie den Karlsplatz.  

 

Kosten:
Die Gesamtmiete (kalt) inkl. BK, Steuern und Abgaben beträgt: 1.049,00 mntl. 

Kaution: 3.000 EUR; Provision: 2 BMM + 20% USt.;

Vermietung auf  4 Jahren. Gerne wird danach verlängert.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet.

 

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

For further questions and apoinments please contact mr. Abdulaev Murat:  +43 / 664 - 7 555 6666  also by Email: murat@pr-immobilien.at   

More objects you can find on: www.pr-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Seniorengerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • UMTS-Empfang
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 34 kWh/m2a
  • gültig bis 11.01.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap