2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Hietzing / Unter St. Veit - U4!

1130 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt hier eine 2 Zimmerwohnung mit Balkon ab sofort auf 5 Jahren zur Hauptmiete!

Beide Zimmer (Wohnzimmer und das Schlafzimmer) sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar.

Das Badezimmer ist ausgestattet mi Badewanne und einem WC.. Die Küche ist separat in einer Nische und ist möbiliert. 

Das Schlafzimmer liegt östlich, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon westlich. 

Kabel- und Internetanschlüsse sind vorhanden.  Waschmaschinenanschluss; Gegensprechanlage; Parkettböden; 

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist wunderbar hell und die raumhohen Fenster zeigen direkt ins Grüne. 

Ein Kellerabteil wird dem Mieter zur Verfügung gestellt.

Im Haus steht Ihnen die Nutzung der Waschküche, ein Fahrrad- und ein Kinderwagenraum, Lift.

Bei Bedarf können Sie auch zusätzlich einen Garagenstellplatz anmieten.

 

Konditionen: 

Miete (netto): 620,- EUR

Betriebskosten (Netto): 73,- EUR

Warmwasser (netto): 10,89 EUR

Heizkosten (netto): 25,29 EUR

Umsatzsteuer: 75,45 EUR

 

Kaution: 3 BMM // Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.

Befristung: 5 Jahre / Kündigungsverzicht: 1 Jahr / Kündigungsfrist: 3 Monate

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • UMTS-Empfang
  • Wasch- / Trockenraum
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 48 kWh/m2a
  • gültig bis 14.09.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap