Top Lage...
4 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen am Graben
Raumaufteilung:
Die Wohnung ist zentral begehbar und wirkt gepflegt.
Vorzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit 15 m2
Drei Schlafzimmer
Weitere Terrasse mit ca. 5m²
Die Küche liegt im unteren Bereich im Wohnzimmer separat und offen gehalten und hat ein Fenster nach Außen.
Abstellraum
separates WC
Badezimmer mit einer Dusche und Wanne.
Lage und Anbindung:
Direkt neben Julius Meinl und Cartier
Die Lage ist sehr gut. Sie sind in wenigen Minuten beim Stephansphansplatz. Einkaufen können Sie auf der Kärtnerstraße, die bekannteste Einkaufsstraße Österreichs!
Die U-Bahn ist sozusagen vor der Tür (U1 / U3)
Gesamtbruttomonatsmiete (kalt): 2.832,89 EUR (inkl. Betriebskosten und Steuern)
Kaution: 8.500,-- EUR;
Provision: 6.180,84 EUR inkl. 20 % MwSt.
Vermietet wird auf 7 Jahren.
Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate.
Heizung und Strom wird auf den Mieter umgemeldet;
Kontakt:
Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa: +43 / 664 - 404 15 47 bzw. per Email: office@pr-immobilien.at
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
