UNBEFRSITETE 3 Zimmer DG Wohnung mit Balkon!!

1210 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Miete gelangt hier eine schön sanierte Drei-Zimmer-Wohnung mit 76 m2 Wohnfläche plus 5 m2 Balkon!

 

Die Wohnung liegt im obersten Liftstock. Die Küche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet und im Wohnzimmer integriert.

Die Aufgliederung ist sehr praktisch: Wohnküche und Master-Bad-Room auf einer Seite, auf der anderen befindet sich das zweite Schlafzimmer und in der Mitte beim Eingangsbereich stehen Ihnen das Bad, ein separates WC und der Zugang zur Terrasse zur Verfügung.

In den Wohnräumen befindet sich Laminatböden, in den Sanitärräumen sind Fliesen sauber verlegt.

Die Toilette liegt separat. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Kabelanschlüsse sind vorhanden. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

 

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Floridsdorf Bahnhof.  Top Einkaufsmöglichkeiten z.B. Donauzentrum, Millenium city oder SCN erreichen Sie mit dem Offi in wenigen Minuten. Neben der guten öffentlichen Verkehrsanbindung sorgen auch Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, Spar,Merkur, Penny Markt, Bipa, Post, Apotheke, usw.). Kindergarten, Schule, Strandbäder, Stadthallenbad, Ärzte und das alles in wenigen Gehminuten erreichbar. 

 

Konditionen:

Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet.

Kaution: 3.000 EUR // Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.

Vermietung: ab sofort  // Mietdauer: unbefristet

Gesamtmietzins inkl. BK:  € 998,56

Kaution:  3000 €

 

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Abdulaev Murat:  +43 / 664 - 7 555 6666 bzw. per Email: murat@pr-immobilien.at 

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

 

For further questions and apoinments please contact mr. Abdulaev Murat:  +43 / 664 - 7 555 6666  also by Email: murat@pr-immobilien.at   

More objects you can find on: www.pr-immobilien.at

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Seniorengerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • UMTS-Empfang
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap