4 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon und Terrasse in 1140 Wien - Penzing.
Ab Sofort und Unbefristet.
Die Wohnung ist zentral begehbar und wirkt gepflegt.
Die Wohnfläche beträgt 109 m2 laut Plan plus Freifläche von ca. 8,80 m2.
Raumaufteilung:
Ebene 1.
Großzügige Vorzimmer
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit 5,31m2
Separater Küche und hat ein Fenster nach Außen
die Küche beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarfs
ein Schlafzimmer
ein Abstellraum
ein separates WC mit einer Dusche
Ebene 2
Zwei Schlafzimmer
ein Abstellraum
ein Bad mit Wanne und WC und einem Waschmaschinenanschluss
eine weitere Terrasse mit ca. 3,5 m2.
Allgemein:
Ein Kellerabteil wird dem Mieter zur Verfügung gestellt.
In der Hausanlage steht dem Mieter die Nutzung einer Waschküche
Riesige Kinderspielplatz im Innenhof
Lage:
Die Lage ist sehr gut. Sie sind in wenigen Minuten bei der Station Hadersdorf.
Einkaufen können Sie im Auhofcenter und ins Grüne sind es nur wenige Schritte entfernt.
Der Autobahnanschluss ist in nur 2 Minuten zu erreichen.
Die Anlage hat sehr viel grün und ist gut bewirtschaftet.
Attraktion: Lainzer Tiergarten, Wiener Wald, Kirche am Steinhof
Kosten:
Gesamtbruttomonatsmiete (kalt): 1.397,41 EUR (inkl. Betriebskosten und Steuern)
Kaution: 4.500,-- EUR; Provision: Provison: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt
Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate.
Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf um 90 EUR brutto inkl. BK und USt. monatlich zusätzlich zur Miete angemietet werden.
Die Fernwärme und Strom werden auf den Mieter umgemeldet.
im Haus stehen noch eine weitere Mietwohnungen frei und kann auch gerne besichtigt werden.
Gerne schicken wir Ihnen hierfür auch weitere Unterlagen und Informationen zu.
