5-Zimmer mit Gartenterrasse und Balkon nahe der Amerikanischen Botschaft / Liechtensteinpark!

1090 Wien

Beschreibung

Vermietet wird ab sofort eine 5 Zimmer Wohnung mit riesiger Gartenterrasse und Balkon nahe der US-Botschaft in Wien !

 

Die Wohnung hat ca.171,70m² an Wohnfläche plus Gartenterrasse mit ca. 51,50m² Freifläche und Balkon mit ca. 10m² !

 

Überzeugen Sie sich selbst von der großen Wohnküche sowie von der gelungenen Aufteilung dieser Wohnung.

Kamin funktionstüchtig.

Wohnung wird in kürze komplett ausgemalt.

 

Lage und Anbindung: 

Liechtensteinpark // Porzellangasse // Französische Schule (Elysse)

Die Wohnung liegt sehr zentral und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden.

Fußläufig erreichen Sie sehr schnell Bus Station und in 1 min U2 Schottentor:

Es gibt genauso viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleinere Greisler (Fleischer, Bäcker, Lebensmittelmärkte), Boutiquen, kleinere Kaffees, Bars, Supermärkte. 

 

Konditionen:

Miete inkl. Betriebskosten, Lift, Steuern und Abgaben: 3.459,40,- EUR (monatlich).

Kaution: 10.500,-- EUR // Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. 

Der Strom und Heizung kommt separat hinzu.

 

Wichtige Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Fernwärme
  • Gas
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • UMTS-Empfang
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 145 kWh/m2a
  • gültig bis 17.05.2020

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap