2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss: direkt beim beim Schweizer Garten!

1030 Wien, Hohlweggasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt hier eine 2-Zimmer-Wohnung beim Schweizer Garten gelegen!

Die Zimmer sind alle sehr hell und sehr gut aufgeteilt.

Die Wohnung hat auch einen sehr guten Grundriss. 

Die Küche beinhaltet eine Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler und einen Herd. 

Das Bad ist mit einer Dusche, das WC ist separat angelegt. 

Geheizt wird mittels einer Zentralheizung. 

Ein großer Abstellraum ist vorhanden;

 

Die Lage ist gut und sie sind sehr gut an die Stadt angebunden dank der guten Infrastruktur. 

Straßenbahnen: Linie 1, 0, und 18 sind in unmittelbarer Nähe und können fußläufig schnell erreicht werden.

Des weiteren befindet sich die Station Wien Quartier Belvedere (Schnellbahn) und die Linie D nur eine Straßenbahnhaltesttel weit entfernt,

Rennweg erreichen Sie auch mit nur einer Station Straßenbahnfahrt. U1 - Hauptbahnhof, etc. Apotheke, Lebensmittelmärkte (Billa, Penny, etc.) alles in direkter Umgebung. 

Die Straße ist eine Seitengasse zum Landstraßer Gürtel und verkehrsberuhigt. 

 

Konditionen: 

Unbefristete Vermietung;

Bruttogesamtmiete: 1.197,84 EUR inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift und USt. 

Kaution: 3.600,- EUR / Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. 

Strom wird auf den Mieter umgemeldet.

 

Wichtige Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.

Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at

Die Angebote und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.ieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • DVB-T
  • Seniorengerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 750 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap