Karlskirche zum Greifen Nahe!!! Schöne gemütliche Garconniere mit Blick auf die Karlskirche !

1040 Wien

Beschreibung

Karlsplatz... Wohnen im Zentrum..

Zur  Vermietung gelangt hier eine Garconniere direkt beim KARLSPLATZ im 4en Liftstock gelegen!

Die Garconniere gliedert sich auf in einem sehr schönen Wohn-Schlaf-Raum mit einer offenen Wohnküche, ein separat angelegtes Badezimmer mit einer Wanne und ein separates WC, Eingangsbereich, sowie ein eigenes Kellerabteil. Geheizt wird mittels einer Zentralheizung. Die Räume wirken durch die Höhenlage sehr hell und freundlich.

Entspannen können Sie auf der Gemeinschafts-Dachterrasse mit super blick Richtung Stadtzentrum von ca. 20 m2 mit City-Blick!

 

Lage:

Die Lage ist sehr gut. Sie sind gleich im Zentrum der Stadt / Karlsplatz / U1 / Oper / Schwarzenbergplatz.

Alles ist sehr schnell erreichbar. Die U-Bahn (U4 oder U1) erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß, die Oper, Karlsplatz, Zentrum, Schwarzenbergplatz sind zum greifen Nahe.

 

Konditionen:

Etage: 4. OG

Nutzfläche: ca. 42 m²

Hauptmietzins: 581 €

Betriebskosten: 82,55 €

Heizungkosten: 34,00  €

Warmwasser:  10,62 €

Liftkosten: 15,36 €

Ust.: 75,76  €

= Summe: 799,28 €

 

Kaution: € 2600,- 

Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.

Vermietet wird auf 5 Jahre

Kündigungsverzicht: 12 Monate

Kündigungsfrist: 3 Monate

 

Für Besichtigungstermine bitte unter +43 664 7 555 6666 anzurufen

Es gibt noch  weitere Wohnungen im selben Haus frei zur Anmietung!

Fragen Sie einfach an, wir beraten Sie gerne!

 

For further questions and apoinments please contact mr. Abdulaev Murat: +43 664 / 7 555 6666 also by Email: murat@pr-immobilien.at

More objects you can find on our website: www.pr-immobilien.at

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • UMTS-Empfang
  • Wasch- / Trockenraum
  • Neubaustandard
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 46 kWh/m2a
  • gültig bis 27.01.2020

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap