Altbau Wohntraum: 4 großzügige Zimmer auf 141 m2 + 2 Balkone ab SOFORT zur UNBEFRISTETEN Vermietung !

1030 Wien

Beschreibung

Wohnen neben dem Rochusmarkt und Wien Mitte : Altbau Wohntraum mit 141 m2 + 2 Balkone!

 

Objektbeschreibung:

Zur unbefristeten Vermietung gelangt hier eine großzügige 4 Zimmer Wohnung mit separater Küche!

Die Wohnfläche beträgt 141 m2 plus 3 + 2 m2 Balkon.

Es erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, großer Eingangsbereich, zwei Abstellräume, separates WC und ein separates Bad.

Die Küche liegt separat (Zugang durch das Badezimmer). Das Bad ist mit einer Wanne und hat ein Fenster nach Außen.

Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Wohnung ist in einem guten gepflegten Zustand.

 

Wohnung ist komplett neu ausgemalt und die Fenster sind ebenso überarbeitet.

 

 

Video Übersicht: Link kopieren und oben beim Suchleiste einfügen

https://files.justimmo.at/public/video/orig/CxeXnHQ0Go.mp4

 

Lage:  

Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wien Mitte / Landstraße U3.  Top Einkaufsmöglichkeiten  in wenigen Gehminuten z.B. Wien Mitte, Rochusmarkt oder Wien Zentrum erreichen Sie mit dem Offi in wenigen Minuten. Neben der guten öffentlichen Verkehrsanbindung sorgen auch Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, Spar,Merkur, Penny Markt, Bipa, Post, Apotheke, usw.). Kindergarten, Schule, Fitness, Ärzte und das alles in wenigen Gehminuten erreichbar. 

 

Konditionen:

Kaution: 3 BMM  /  Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.

Heizung, Warmwasser erfolgt über eine Gasetagenheizung (der Vertrag wird auf den Mieter umgemeldet). 

Strom ist auch extra an den Energieversorger zu bezahlen. Gerne helfen wir Ihnen hier weiter bei der Um- / Anmeldung.

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Abdulaev Murat:  +43 / 664 - 7 555 6666 bzw. per Email: murat@pr-immobilien.at

Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: murat@pr-immobilien.at  

 

For further questions and apoinments please contact mr. Abdulaev Murat: +43 664 / 7 555 6666 also by Email: murat@pr-immobilien.at

More objects you can find on our website: www.pr-immobilien.at

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Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • UMTS-Empfang
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 134 kWh/m2a
  • fGEE 1,49
  • gültig bis 23.04.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap