Neuwertige 3 Zimmer in ruhiger Lage mit Terrasse und optionalem Stellplatz !

5023 Salzburg, Ernst-Mach-Straße

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt hier eine ruhige und sonnige 3-Zimmerwohnung + Balkon + Abstellkammer im 1. Stock eines kleineren Mehrparteienhauses 

Die Küche ist in Abstimmung mit dem neuen Mieter zu renovieren und soll unter Berücksichtigung auch dessen Vorstellungen neu eingerichtet und ausgestattet werden. Aus diesem Grunde erfolgt die Umgestaltung auch erst mit Einzug des neuen Mieters. Die Küche wird erneuert in Absprache mit dem neuen Mieter.

The kitchen will be completely renovated in cooperation with the new people moving in. The intention is to follow the needs of the new tenant (e.g. + dishwasher)

Die Wohnung ist sehr ruhig und zentral gelegen. 

Sie beinhaltet 3 Zimmer mit einer separaten Küche und großzügiger Terrasse

 

Lage: im Grünraum zwischen Sam und Langwied-Esch.

 

Konditionen:

costs: rent + furniture rent / kitchen + maintenance costs  = € 1.255,39 + garage € 80,-- (if needed) + electricity as needed.

deposit € 2.500,-- /  contract for 4 years.

the appartment includes in addition to other facilities also a parking space in the basement for 1 car.

 

Contact:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa: Tel.: +43 / 664 / 404 15 47

oder per Email: office@pr-immobilien.at  

 

For further questions and apoinments please contact mr. Paunovic Radisa:  +43 / 664 / 404 15 47  also  by Email: office@pr-immobilien.at     

More objects you can find on: www.pr-immobilien.at

 

Wichtige Hinweise: 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at  Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Die Angebote und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Eine Provisionspflicht entsteht erst nach der Besichtigung und nur dann, wenn Ihr schriftlich abgegebenes Mietanbot vom Vermieter auch angenommen worden ist. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • UMTS-Empfang
  • Neubaustandard
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 59.88 kWh/m2a
  • gültig bis 25.02.2020

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Flughafen 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1250 m
  • Krankenhaus 3000 m
  • Klinik 2500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1250 m
  • Polizei 1250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 2250 m
  • Höhere Schule 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap