UNBEFRISTET UND ZENTRAL : 3 Zimmer : Ihr neues Heim!

1040 Wien, Große Neugasse

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt hier eine 3 Zimmer Wohnung im zweiten Stock ohne Lift !

Es erwarten Sie helle Räume, Flügeltüren, Parkettböden und ein typischer Altbauflair! 

 

Hier gelangen Sie zur Videobesichtigung: Große Neugasse - 1040 Wien

oder Sie kopieren den Link in Ihrem Browser:  https://files.justimmo.at/public/video/orig/Cwv6SteWoL.mp4

 

Konditionen: 

Wohnfläche 85 m2 

Mietzins (netto): 830,- EUR + 10% USt. = 913,- EUR

Betriebskosten (netto):  152,61 EUR + 10 % Ust. = 167,87 EUR

Möbelmiete (netto): 25,- EUR + 10 % Ust. = 27,50 EUR

Steuern:  EUR --> ergibt eine monatliche Bruttogesamtmiete von:  1.108,37 EUR


Heizung und Warmwasser (Gas) wird auf den Mieter umgemeldet und die Kosten sind vom Mieter separat an das Energielieferunternehmen zu entrichten

Strom wird auch auf den Mieter angemeldet. TV + Internet + Telefon trägt der Mieter. 

Kaution: 3.300,- EUR  // Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. 

 

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa: Tel.:  +43 664 / 404 15 47

Email: office@pr-immobilien.at    Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

 

For further questions and apoinments please contact mr. Paunovic Radisa:  +43 664 / 404 15 47  also by Email: office@pr-immobilien.at   

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Wichtige Hinweise: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at    Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.   Die Angebote und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Eine Provisionspflicht entsteht erst nach der Besichtigung und nur dann, wenn Ihr schriftlich abgegebenes Mietanbot / Kaufanbot vom Vermieter / Verkäufer auch angenommen worden ist und es in weiterer Folge zu einem Mietvertrags- / Kaufvertragsabschluss führt. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • UMTS-Empfang
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Toilette
  • Ziegel
  • Stadtblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 750 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 250 m
  • Höhere Schule 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap