TABORSTRASSE : 2,5 ZIMMER WOHNUNG (mit getrennter Küche) - teilmöbliert ab 01.05.2020 zur Miete!

1020 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt hier eine 2,5 Zimmer-Wohnung mit separater Küche und großem Eingangsbereich, sowie einer Gemeinschaftsterrasse im Innenhof. 

 

Die Wohnung liegt zentralen (Taborstraße / U2 - Taborstraße / Augarten) und ist sehr gut aufgetielt.

Die Wohnung ird ab 01.05.2020 frei und kann sofort bezogen werden. Sie hat eine praktisch Aufteilung mit einer WG Eignung.

Vom Eingang aus haben Sie ein großes Vorzimmer mit einer Garderobe, rechts davon die separat begehbare Küche mit Fenster nach Außen, links die separate Toilette, geradeaus ein Gang mit viel Staufläche und Zugang zum Bad mit Wanne. Links und rechts jeweils befinden sich die beiden Zimmer. Eines ist hofseitig ausgerichtet, das andere geht auf die Straße raus.

Die Böden sind mit Laminat. In den Sanitärräumen (WC und Bad), so wie der Vorraum und die Küche sind mit Fliesen sauber verlegt.

Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Elektrik wurde 2009 und die Therme im Jahre 2014 erneuert. Die Räume sind etwas höher als 276 cm.

TV- und Internetanschlüsse sind vorhanden. 

In der Hausanlage gibt es einen Lift und einen Gemeinschaftsbalkon / Terrasse zum Innenhof, eine Waschküche, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum und einen Aufzug.

Ein Kellerabteil ist vorhanden. Garagenstellplätze können bei Bedarf und Verfügbarkeit angemietet werden. 

 

Die Lage: 

Die Lage ist sehr gut. Man ist in nur wenigen Gehminuten bei der U-Bahn (Taborstraße) bzw. am Tabor mit weiterer Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln. Naherholung, Kulinarik und sportliche Aktivitäten genießen Sie am Besten im naheliegendem Augarten. In die Stadt gelangen Sie auch in nur wenigen Minuten mit der U-Bahn, Bus, Straßenbahn. Perfekter geht's nicht!

 

Konditionen: 

Wohnfläche: 68 m2

 

Die Gesamtmiete von 898,-- EUR beinhaltet bereits die Betriebskosten inkl. Lift und Steuern und Abgaben.

Heizung und Warmwasser kommen separat hinzu (je nach Verbrauch). Strom ist ebenfalls separat. 

Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten)

Provison: 2 BMM + 20 % MwSt.

 

For further questions and apoinments please contact mr. Paunovic Radisa: +43 / 664 - 404 15 47 also by Email: office@pr-immobilien.at

More objects you can find on our website: www.pr-immobilien.at

 

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa an die Tel. Nr.: +43 / 664 404 15 47 bzw. per Email: office@pr-immobilien.at

Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at

 

Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Die Angebote und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Die Informationen in diesen Unterlagen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Die Ausstattung und Möblierung in Visualisierungen dienen als Beispiele und sind nicht Bestandteil der Wohnungen. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Eine Provisionspflicht entsteht erst nach der Besichtigung und nur dann, wenn Ihr schriftlich abgegebenes Mietanbot / Kaufanbot vom Vermieter / Verkäufer auch angenommen worden ist und es in weiterer Folge zu einem Mietvertragsabschluss führt. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Abgeber hin. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • UMTS-Empfang
  • Wasch- / Trockenraum
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Stadtblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap