Alles was das Herz begehrt: 3 Zimmer Apartment auf 2 Etagen mit 3 Zimmern auf 100m2 : komplett möbliert !

1050 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt  hier eine vor kurzem renovierte 3 Zimmer Maisonnette auf 2 Ebenen mit moderner Einrichtung und Ausstattung.

Es ist alles da was Sie brauchen: von Teller über Messer, Gabeln, Gläser, Handtücher, Bettdecken, etc. Also schnell Koffer packen und einziehen ! 

Die Wohnung wird voll möbliert und mit einem Garagenstellplatz auf 4 Jahren vermietet. Eine Verlängerung wäre natürlich gegeben. 

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Zentralheizung mit Heizkörpern in jedem Raum, Kalt- und Warmwasseranschlüssen in Küche, Bad und WC, Innenjalousien, Küche mit Geräten, alle Zimmer vollmöbliert. 

Vorhanden ist alles was das Herz begehrt: modernes Bad mit Dusche, 2 WC auf beiden Ebenen, Abstellraum, viel Stauraum, große separate Küche mit Fenster nach Außen, möbliertes Wohnzimmer im oberen Bereich, zwei weitere Schlafzimmer im unteren Bereich mit eigenem Schrankraum und einer Waschmaschine. Am Gang wurden großzügig Wandschränke mit viel Stauraum (im unteren Bereich), sowie eine Garderobe (im oberen Bereich) verbaut.

Die Hausanlage verfügt über einen Lift, Waschküche und einen eigenen Fahrradraum, sowie Garage.

Zur Wohnung gehört auch ein eigener PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage. Dieser wird hier mitvermietet. 

 

Die ALL-IN-MIETE setzt sich zusammen aus:

 

dem Hauptmietzins

den Betriebskosten und öffentlichen Abgaben

Heiz- und Warmwasserkosten

Garage

Versicherung 

Aufzugskosten

Strom

TV und Internet

den damit verbundenen gesetzlich-festgelegten Steuern

ergibt somit eine  ALL-IN-MIETEvon 1.980,-- EUR

 

Die Wohnung wird nur vollmöbliert als Apartment vermietet. Eine Verlängerung ist natürlich möglich.

Weitere Informationen nach erfolgter schriftlicher Anfrage und/oder Besichtigung vor Ort.

Der allgemeine Zustand kann als sehr gut bezeichnet werden, und die Infrastruktur ist ebenfalls 1A.

 

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa an die Tel. Nr.: +43 (0) 664 / 404 15 47

bzw. per Email: office@pr-immobilien.at   

 

For further questions and apoinments please contact mr. Paunovic Radisa: +43 (0) 664 / 404 15 47 also by Email: office@pr-immobilien.at

More objects you can find on our website: www.pr-immobilien.at

 

Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Die Angebote und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Die Informationen in diesen Unterlagen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Die Ausstattung und Möblierung in Visualisierungen dienen als Beispiele und sind nicht Bestandteil der Wohnungen. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Eine Provisionspflicht entsteht erst nach der Besichtigung und nur dann, wenn Ihr schriftlich abgegebenes Mietanbot / Kaufanbot vom Vermieter / Verkäufer auch angenommen worden ist. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Abgeber hin. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • DVB-T
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • UMTS-Empfang
  • Wasch- / Trockenraum
  • Neubaustandard
  • WG geeignet
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 49 kWh/m2a
  • fGEE 1,45
  • gültig bis 28.04.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m
  • Geldautomat 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap