LUXUSVILLA IN NOVI SAD ALS WELLNESS & GESUNDHEITSZENTRUM bzw. VILLA ZUR EIGENNUTZUNG / GEWERBLICHER NUTZUNG !

21000 Novi Sad

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt hier eine Villa mit 6 Apartments auf drei Stockwerken (EG, OG1 und OG2) aufgeteilt mit jeweils 200 m2 Nutzfläche.

Es ist auch möglich die Apartments einzeln, stockweise oder die Villa als ganzes zu kaufen.

Man kann hier sehr gut einzeln an Touristen vermieten, da die Lage sehr gut ist und man wirklich alles in der Nähe hat.

Das Haus ist ca. 20 Jahre alt und frisch saniert. Es wurden nur die feinsten und qualitativ besten Materialien verarbeitet.

Gerne schicke ich Ihnen weitere Informationen nach Ihrer Anfrage zu und Koordiniere einen Termin vor Ort.

Der Verkaufspreis der Villa mit 3 Stockwerken mit ca. 600 m2 Nutzfläche beläuft sich auf: 2.000.000 EUR. Die Innenausstattung ist hier bereits inkludiert.

Es kann auch das Nebengebäude mit einem weiteren 7en Apartment dazugekauft werden, wodurch die Gesamtfläche inklusiver Terrasse, Jacusi, Whirlpool etc. sich auf 700m2 erhöhen würde. Zum Haus können 7 Stellplätze mit veräußert werden.

Das Haus eignet sich bestens als Klinik / Gesundheitszetrum / Therapiezentrum / Wellness Hotel etc.

 

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa unter der Tel. Nr.: +43 (0) 664 / 404 15 47

bzw. Email: office@pr-immobilien.at

For further questions and apoinments please contact mr. Paunovic Radisa: +43 (0) 664 / 404 15 47 by Email: office@pr-immobilien.at 

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Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at   Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Die Angebote und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Die Informationen in diesen Unterlagen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Die Ausstattung und Möblierung in Visualisierungen dienen als Beispiele und sind nicht Bestandteil der Wohnungen. Eine Provisionspflicht entsteht erst nach der Besichtigung und nur dann, wenn Ihr schriftlich abgegebenes Mietanbot vom Vermieter auch angenommen worden ist und es in weiterer Folge zu einem Mietvertragsabschluss führt. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Abgeber hin. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Granit
  • Marmor
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Gartennutzung
  • Seniorengerecht
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Wellnessbereich
  • Whirlpool
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Klimaanlage
  • Räume veränderbar
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Fernblick
  • Stadtblick

Lageplan