1. Bezirk: Zur Vermietung gelangt hier eine 5-Zimmer-Citywohnung!
Beschreibung:
Die großzügige Wohnfläche von etwa 162 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung, welche eine besonders angenehme Atmosphäre schafft und gleichzeitig einen gepflegten Eindruck hinterlässt.
Das Badezimmer, ausgestattet mir einer Badewanne, WC und einem Fenster nach Außen, verleiht dem Raum eine helle und einladende Ausstrahlung. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein weiteres WC befindet sich außerdem beim Eingang und ist separat begehbar. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung.
Die Wohnung kann nach Ihren Wünschen teilweise möbliert oder komplett leer bezogen werden!
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnraum inspirieren und erleben Sie die Vorzüge einer stilvollen Stadtwohnung in bester Lage!
Lage und Anbindung:
Mitten im Herzen von Wien; 1. Bezirk,, wo Lebensqualität und urbanes Flair Hand in Hand gehen!
Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, nur wenige Minuten entfernt, ermöglichst es Ihnen, das pulsierende Zentrum der Stadt schnell und einfach zu erreichen und die kulturelle Vielfalt Wiens in vollen Zügen zu genießen. Für Shopping-Liebhaber ist die Kärtnerstraße, Österreichs renommierteste Einkaufsstraße, in bequemer Reichweite. Hier finden Sie eine Fülle von exklusiven Boutiquen, internationalen Marken und gemütlichen Cafés. Ein wahres Einkaufsparadies vor Ihrer Haustür! Zusätzlich sind Sie einen Steinwurf vom lebendigen Schwedenplatz entfernt. Nicht nur ist dieser ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein Ort umgeben von Restaurants, Bars und Cafés. Das pulsierende Nachtleben machen den Schwedenplatz zu einem beliebten Ort.
Die herausragende Anbindung wird durch die U-Bahnlinien U1 und U3 gewährleistet.
Keyfacts zu der Umgebung auf einem Blick:
- 1010 Wien / Bräunerstraße
- U-Bahn-Nähe (U1, U3)
- Einkaufsstraße (Kärnterstraße) vor der Tür
- Sehenswürdigkeit/Wahrzeichen Stephansdom in wenigen Minuten erreichbar
- Vielzahl an Freizeitaktivitäten und breite Restaurantauswahl
Konditionen:
Vermietet wird auf unbefristet
Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;
Gesamtmiete (inkl. BK, Lift und Steuern): € 3.422,63
Kaution: € 11.000, - // Vertragserrichtung: € 360, - // provisionsfrei für den Mieter!
Gas und Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Eine Haushaltsversicherung wird empfohlen.
Hinweis:
Weitere Bilder folgen demnächst!
Kontakt:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: stifter@pr-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
