Zur Vermietung gelangt hier eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m2 Wohnnutzfläche inklusive Loggia plus Balkon von ca. 8 m2 im 2. Obergeschoss mit Lift gelegen.
Die Anlage wurde vor etwa 4 Jahre fertiggestellt und qualitativ gebaut.
Vom Vorraum gelangt man in jeden Raum. Die Wohnung lässt sich perfekt querlüften. Das WC liegt seperat. Das Bad liegt nebenban und ist mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und biettet Platz für einen Schrank und ein Bett. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, vom Wohnzimmer zum Balkon / Terrasse. Die Wohnküche ist mit Parkett verlegt und ist mit einer Küche inkl. Geräten ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und wird dem Mieter während der Mietdauer zum Gebrauch überlassen.
Fahrrad- und Kinderwagenraum; Allgemeiner Abstellraum; Personenaufzug vorhanden;
Ein Garagenstellplatz kann seperat angemietet werden für € 144,-- monatlich.
Konditionen:
Vermietet wird ab Februar 2024 auf 5 Jahren befristet mit einer Verlängerungsoption.
Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigunsfrist: 3 Monate zum Monatsletzten;
Kaution: 3 Monatsmieten: € 3.243,19 // provisionsfrei für den Mieter;
Die Kosten für die Heizung und Warmwassererwärmung, sowie Betriebskosten und Lift sind in der Miete von € 1081,06 bereits inkludiert.
Nur der Strom kommt extra hinzu. Der Strom wird auf den Mieter umgemeldet;
TV und Internet sind vom Mieter selbst an- und wieder abzumelden.
Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird empfohlen. Gerne helfen wir Ihnen hier weiter;
Kontakt:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage. Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen bitte per E-Mail an: office@pr-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
