Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 3-Zimmer-Wohnung mitseparater Küche, Loggia und Balkon!
Zur Zeit sind es 3 separate Zimmer und eine separate Küche, es bietet sich aber die Möglichkeit die Küche zu versetzen und somit hätte man 4 Zimmer daraus gemacht.
Neue Eingangstüre, Fliesen im Vorzimmerbereich, Parkettböden neu eingelassen, neue Küche eingebaut.
Zunächst wird auch das Bad und das WC neue verputzt und ausgemalt.
Internet- und Kabelanschlüsse, sowie ein Waschmaschinenanschluss sind vorhanden.
Die Wohnung liegt komplett hofseitig und ist somit sehr ruhig gelegen.
Jeder Raum ist zentral begehbar. Entspannen können Sie auf der ruhig gelegenen Loggia.
Geheizt wird zentral; Die Kosten für die Heizung und Warmwasser sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.
In der Hausanlage steht Ihnen ein Lift, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Waschküche zur Verfügung.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung hat die beste Infrastruktur und Anbindung: U1 - Nestrpyplatz / S-Bahn vom Praterstern weg; diverse Busse und Straßenbahnen direkt am Praterstern in Gehweite.
Hotels, Büros; Geschäfte, Restaurants, Caféhäuser vom feinsten; viele internationale Konzerne, Versicherungen, Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe.
Konditionen:
Mietentgelt: Miete inkl. BK (Betriebskosten, Heizung und Warmwasser), Lift, sowie Steuern und Abgaben: € 1.690,--
Kaution: € 5.000, --
Kündigungsverzicht: 12 Monate;
Kündigungsfrist: 3 Monate.
Mietdauer: Vermietet wird auf 5 Jahren befristet mit einer Verlängerungsmöglichkeit;
Kontakt:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@primmobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
