Zur Vermietung gelangt hier eine sehr schön renovierte Zwei-Zimmer-Etagenwohnung mit separater Küche im Mezzanin!
Vermietet wird ab Oktober auf unbefristet!
Die Wohnung teilt sich auf einen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Bad, separates WC, Kellerabteil.
Allgemein kann man sagen, eine sehr schöne und gepflegte Wohnung in einem genauso gepflegten Altbauhaus.
Kabel-TV-Internet-Anschlüsse sind vorhanden.
Lage:
Neben Hauptbahnhof und Matzleinsdorfer Platz.
Sehr gute Verkehrsverbindung durch HBF.
3 Gehminuten bis U1 und in 4 Gehminuten erreichen sie HBF (Rail Station)
Konditionen:
Gesamtbruttomonatsmiete: € 1.191,30 (inkl. Betriebskosten, Heizung, Steuern und Abgaben)
Kaution: € 3.400,--
Kündigungsverzicht: 12 Monate;
Kündigungsfrist: 3 Monate.
Strom werden auf den Mieter umgemeldet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
