Zur unbefristeten Vermietung gelangt hier eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit separater Küche direkt an der Mariahilferstraße!
Die Wohnung kann von 25.08. bis 27.08.2023 besichtigt und ab 01.09.2023 bezogen werden!
Die Böden, Türstöcke, Flügeltüren, etc. weisen den typischen Altbaucharackter aus und sind sehr gut erhalten und überholt worden.
Die Küche ist erneuert worden und beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarfs (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle etc.). Sie ist separat angelegt.
Die Räume sind zentral begehbar.
Das Bad ist auch sehr geräumig und hat ein Fenster nach Außen, sowie eine Badewanne und Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss, sowie ein WC.
Das Objekt befindet sich im Dritten Obergeschoss und kann mit dem Aufzug schnell erreicht werden.
Geheizt wird mittels einer Zentralheizung. Die Kosten hierfür werden mit den Betriebskosten zusammen als Akonti eingehoben.
Lage und Umgebung:
Das Haus liegt direkt an der Mariahilfer Straße!
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3 bzw. den Bus 13a, etc.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Wohnumgebung.
Genauso haben Sie jede Menge Gastrolokale, Praxen, Banken, Fußgängerzone, Garagen, etc in direkter Umgebung.
Kontakt:
Für Fragen zum Objekt oder Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa unter der Mobilnummer: +43 / 664 / 404 15 47
bzw. per Email: office@pr-immobilien.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
