3 Zimmer-Maisonette mit Terrasse ab sofort mit optionalem Garagenstellplatz!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt hier eine 3-Zimmer-Wohnung mit 74,31 m2 Wohnnutzfläche im 3. Obergeschoss und Galeriegeschoss plus Terrasse im Süden von Wien auf der Ketzergasse.
Vermietet wird auf 5 Jahren.
Die Wohnküche ist mit Holzdielen verlegt und ist mit einer Küche inkl. Geräten ausgestattet.
Fahrrad- und Kinderwagenraum.
Personenaufzug.
Ein Garagenstellplatz kann seperat angemietet werden
Konditionen:
Die Kosten für die Heizung und Warmwassererwärmung, sowie Betriebskosten und Lift sind in der Miete von € 1.411,18 bereits inkludiert.
Vermietet wird auf eine Mietdauer von 5 Jahren;
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kündigunsfrist: 3 Monate zum Monatsletzten
Kaution: 3 Monatsmieten
Strom wird auf den Mieter umgemeldet;
TV und Internet sind vom Mieter selbst an- und wieder abzumelden.
Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird empfohlen.
Kontakt:
Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen bitte per E-Mail an: office@pr-immobilien.at
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dielen
- Estrich
- Fliesen
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Nordostbalkon / -terrasse
- Dusche
- DVB-T
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- UMTS-Empfang
- Neubaustandard
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
Energieausweis
- HWB A, 22.88 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 08.08.2028
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3000 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 6000 m
- Höhere Schule 7000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.281,42 €
- Fläche ca. 74,31 m2
- Zimmer 3
- Nutzungsart Wohnen
- Objektart Wohnung
- Objektnr. 3104
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.281,42 € |
Miete: | 977,00 € |
Betriebskosten: | 148,06 € |
Heizkosten: | 91,11 € |
Warmwasser: | 18,58 € |
Liftkosten: | 39,86 € |
Umsatzsteuer: | 136,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.411,19 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.233,57 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3104
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.281,42 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,31 m2
- Nutzfläche ca. 74,31 m2
- Freie Fläche ca. 8,38 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 8,38 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 22.88 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 08.08.2028
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Radisa Paunovic
- Inhaber / Geschäftsführer