3 Zimmer-Maisonette mit Terrasse ab sofort mit optionalem Garagenstellplatz!

1230 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt hier eine 3-Zimmer-Wohnung mit 74,31 m2 Wohnnutzfläche im 3. Obergeschoss und Galeriegeschoss plus Terrasse im Süden von Wien auf der Ketzergasse. 

Vermietet wird auf 5 Jahren.

Die Wohnküche ist mit Holzdielen verlegt und ist mit einer Küche inkl. Geräten ausgestattet.

Fahrrad- und Kinderwagenraum.

Personenaufzug.

Ein Garagenstellplatz kann seperat angemietet werden

 

Konditionen:

Die Kosten für die Heizung und Warmwassererwärmung, sowie Betriebskosten und Lift sind in der Miete von € 1.411,18 bereits inkludiert.

Vermietet wird auf eine Mietdauer von 5 Jahren;

Kündigungsverzicht: 1 Jahr

Kündigunsfrist: 3 Monate zum Monatsletzten

Kaution: 3 Monatsmieten 

Strom wird auf den Mieter umgemeldet;

TV und Internet sind vom Mieter selbst an- und wieder abzumelden.

Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird empfohlen.

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen bitte per E-Mail an: office@pr-immobilien.at

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dielen
  • Estrich
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • UMTS-Empfang
  • Neubaustandard
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A, 22.88 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,81
  • gültig bis 08.08.2028

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 6000 m
  • Höhere Schule 7000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap