Zur Vermietung gelangt hier eine 5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen nahe dem Auhofcenter / Hadersdorf!
Vermietet wird unbefristet. Die Wohnung ist zentral begehbar.
Die Wohnfläche beträgt 122,22 m2 laut Plan plus Freifläche von ca. 8,80 m2.
Raumaufteilung:
Ebene 1.
Großzügige Vorzimmer
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit 5,31m2
Die Küche liegt im Wohnzimmer separat und offen gehalten und hat ein Fenster nach Außen.
ein Schlafzimmer
ein Abstellraum
ein separates WC mit einer Dusche
Ebene 2
Zwei Schlafzimmer
ein Abstellraum
Ein Arbeitszimmer
ein Bad mit Wanne und WC und einem Waschmaschinenanschluss
eine weitere Terrasse mit ca. 3,5 m2.
Allgemein:
Ein Kellerabteil wird dem Mieter zur Verfügung gestellt.
In der Hausanlage steht dem Mieter die Nutzung einer Waschküche
Riesige Kinderspielplatz im Innenhof;
Hobbyraum / Jugendspielraum;
Lage:
Die Lage ist sehr gut. Sie sind in wenigen Minuten bei der Station Hadersdorf.
Einkaufen können Sie im Auhofcenter und ins Grüne sind es nur wenige Schritte entfernt.
Der Autobahnanschluss ist in nur 2 Minuten zu erreichen.
Die Anlage hat sehr viel grün und ist gut bewirtschaftet.
Attraktion: Lainzer Tiergarten, Wiener Wald, Kirche am Steinhof
Konditionen:
Gesamtbruttomonatsmiete: 1.867,11 EUR (inkl. Betriebskosten und Steuern)
Kaution: 5.700,-- EUR;
Kündigungsverzicht: 12 Monate;
Kündigungsfrist: 3 Monate.
Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich zur Miete angemietet werden.
Die Fernwärme und Strom werden auf den Mieter umgemeldet.
Kontakt:
Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage.
Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte per Email.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
